Matimmo vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres situé au RDC dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de +- 80 m² habitable entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et un confort optimal. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 rue Marie Curie, Strassen, à seulement quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles.

En détail:
- hall d'entrée avec vestiaire
- Grand salon - salle à manger avec accès a la terrasse et au jardin
- Cuisine entièrement équipée et séparée de +- 11 m²
- 2 belles chambres confortable
- 2 salle de bains avec WC et buanderie
- une terrasse de 12,5 m² avec son jardin
- débarras
- 1 Emplacement de garage en sous-sol avec branchement électrique
- 1 cave

LES ATOUTS:
- Cactus Belle-Étoile à 200 mètres
- Quartier résidentiel très calme
- appartement rénové avec gout en 2021
- Façade isolée et repeinte récemment
- Toiture en zinc
- Fibre optique
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
- Chauffage central au gaz
- Ascenseur avec accès PMR
- Charges mensuelles de 360 € / mois
- Système alarme

Disponibilités : fin juillet 2025

Contactez Mario Thomas au 691444420 pour plus de renseignements

Prix de vente : 799 000 €
Disponible: fin juillet 2025

Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt ( acte notarié bon marché )
En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement